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Vous constatez une infiltration au plafond ? Il est impératif d’agir rapidement et d’en trouver la source avant que la situation ne s’aggrave. En effet, une infiltration en toiture peut provoquer des dégâts désastreux sur la structure de votre bâtiment.  Il est important donc de réagir lors de la constatation des premiers symptômes tels que l’humidité, les moisissures, les auréoles et les gouttes d’eau au plafond, etc.

Pour cela, il est vivement recommandé de faire intervenir un couvreur qualifié et capable d’utiliser les différentes techniques de recherche de fuite et d’infiltration de toit.

Infiltration au plafond : quelles sont les principales causes ?

Qu’il s’agisse d’une maison, d’un bâtiment industriel ou bien d’un local, les infiltrations d’eau au plafond sont l’origine des intempéries, d’un manque d’entretien ou d’une mauvaise installation. En effet, les pluies violentes, les vents forts et la neige stagnante peuvent endommager la toiture qui va perdre progressivement son étanchéité et provoquer des fuites au niveau du plafond. S’il s’agit d’un défaut de construction (un assemblage mal fait ou des gouttières mal placées), l’eau risque de pénétrer à l’intérieur de la toiture et provoquer une fuite. Enfin, une infiltration d’eau au plafond, peut être le résultat d’une rupture de canalisation qui est déjà en état de vétusté.

Quoi qu’il en soit, il est nécessaire d’intervenir rapidement en faisant appel à des spécialistes de la recherche fuite qui sont bien formés pour l’utilisation des différentes méthodes et outils de détection des infiltrations d’eau.

Comment rechercher une infiltration au plafond ?

Les professionnels de la recherche de fuite font le recours à des techniques spécifiques pour localiser exactement la source de l’afflux d’eau provenant de votre plafond ou toiture. Ils peuvent utiliser l’une des méthodes suivantes :

Recherche visuelle d’infiltration d’eau

Le technicien procède à la recherche de votre infiltration d’eau à l’œil nu et sans utiliser du matériel spécifique. Il peut repérer la fuite en retirant les éléments encombrants votre toit et en réalisant un  carottage de bitume, si nécessaire. Cela lui permet d’analyser minutieusement la situation de votre toiture et de déterminer l’origine de l’infiltration. En cas de suspicion d’une fuite en dessous de la couvertine, il peut donc enlever les fixations pour vérifier s’il y a un écoulement anormal d’eau puis il peut remettre le tout en place.

Recherche avec un colorant (fluorescéine)

Le professionnel de la recherche de fuite peut utiliser un colorant fluorescent afin de repérer toute éventuelle infiltration d’eau au plafond ou toiture. En effet, la fluorescéine se révèle très efficace pour la détection des fuites sur les toits verts mais aussi pour la localisation des canalisations cachées non étanches transportant de l’eau potable. Une fois injecté dans le conduit à étudier, le colorant traverser les capillaires grâce à la faible taille de ces pigments et sort à partir de la zone qui fuit.

Recherche par fumigène

Le fumigène est un appareil qui permet  d’insuffler sous l’étanchéité de votre toit, une fumée épaisse de couleur blanche qui va se propager sous l’étanchéité. En cas de fuite, la fumée s’échappe et remonte à partir de l’endroit où se trouve la fuite.

Recherche par gaz traceur

Cette méthode de recherche de fuite et infiltration, consiste sur l’injection d’un gaz traceur (un mélange d’azote et d’hydrogène) en basse pression, sous l’étanchéité du toit. Une fois injecté, le technicien utilisera une canne munie d’un renifleur et d’un boitier électronique. Ce dispositif émettra des signaux sonores et lumineux en cas de fuite d’eau détectée lors des travaux d’investigation.

Après avoir trouvé l’infiltration à l’aide de l’une de ces techniques, votre professionnel vous fournira un rapport descriptif sur votre situation (les causes de la fuite, son emplacement exact et l’état de votre toit ainsi que vos conduits). Ce document facilitera grandement les démarches de réparation de votre toit et la vérification de son étanchéité. Découvrez par la suite comment réparer une fuite d’eau !