Lorsque la famille s’agrandit, le besoin de plus d’espace se fait sentir. Pour répondre à ce besoin, il n’y a rien de mieux que d’agrandir votre maison. Toutefois, il faut savoir que les travaux d’agrandissement de maison sont réglementés comme les nouvelles constructions. Ainsi, avant de commencer les travaux, il faut savoir si vous êtes en règle. Vous devez également savoir quelle solution d’agrandissement est plus adaptée à votre besoin, sans modifier l’esthétique de votre logement actuel.
Extension de maison et législation : ce qu’il faut savoir
Etendre une maison n’est pas quelque chose d’anodin. C’est pour cela que c’est soumis à certaines obligations légales. Ces dernières varient en fonction du PLU ou Plan Local d’Urbanisme.
La première chose à savoir est que les démarches que vous devez faire dépendent de la surface de votre extension. Pour un agrandissement inférieur 40m², vous aurez seulement besoin de faire une déclaration préalable de travaux. Si la surface habitable de votre extension ne dépasse pas les 150m², vous devez avoir un permis de construire. Au-delà de cette surface, il faut avoir recours à l’expertise d’un architecte. En effet, il y a d’autres paramètres que la surface de l’extension à prendre en compte pour les différentes démarches administratives. Et comme dit plus haut, cela dépend de votre commune. Ainsi, Aggrandissimmo : extension maison Bordeaux peut vous renseigner sur tout ce qu’il y a à faire avant de faire les travaux d’agrandissement. L’avantage de faire appel aux professionnels est qu’ils sont à même de vous conseiller sur le type d’extension qu’il vous faut selon vos besoins en surface. Ils peuvent également vous aider dans le choix de matériaux pour la construction…
Les différents types d’extension de maison
Il y a différentes possibilités d’agrandir une maison. Les types d’extension les plus communs sont les extensions latérales. C’est d’ailleurs la solution la plus prisée par ceux qui ont un terrain plus ou moins spacieux. Cela permet d’avoir une nouvelle espace dans la maison. En revanche, il faut créer une ouverture pour faire communiquer l’existant et le nouveau module.
Il est également possible de faire une extension par surélévation. Cela consiste à ajouter un ou des étages à votre habitation actuelle. C’est la solution idéale si vous n’avez pas de l’espace pour faire une extension latérale. Toutefois, la possibilité de surélévation d’une maison dépend de plusieurs facteurs. Aussi, si vous avez déjà fait une extension latérale, vous pouvez ajouter l’étage sur cette partie pour avoir de l’espace en plus. En revanche, il faut toujours se conformer aux règlementations de la ville où vous habitez.
Si vous ne pouvez pas agrandir votre maison en faisant des constructions, il est possible de faire quelques aménagements pour avoir de la surface en plus. C’est le cas si vous avez des combles ou un garage qui ne sert pas à sa fonction première. Ces espaces peuvent être facilement transformés en surface habitable. Aussi, il faut savoir qu’étendre une maison demande un certain budget donc il faut bien se préparer avant.
A part un réagencement des meubles des différentes pièces de la maison, tout projet d’extension a un coût. Aussi, il est à noter que pour des extensions, il y a encore le choix des matériaux à faire. A savoir qu’il est par exemple possible d’opter pour le parpaing, le bois ou l’acier. Chaque matériau à utiliser va engranger des coûts différents. Aussi, ce coût va dépendre de la simplicité ou de la complexité des travaux. Si l’on prend l’exemple de la création d’un aménagement des combles, il faut compter en moyenne entre 500 et 1 500 €.
Dans tous les cas, pour tous travaux d’extension, il est souhaitable de faire appel aux services des professionnels comme agrandissimmo extension maison. L’avantage avec ce type de professionnels du bâtiment est qu’ils peuvent vous conseiller sur ce qu’il y a de mieux à faire et ce qui est adapté à votre maison. De plus, les professionnels peuvent vous faire un devis gratuit des travaux à réaliser. Cela peut aussi être une assurance d’avoir un résultat époustouflant après.